2008. gada maija beigās Ober-Haus aprēķinātā Rīgas sērijveidu dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 1357 EUR/m2 (aprīlī 1390 EUR/m2). Vidējais cenu samazinājums mēneša laikā ir 2,6%. Kopējais cenu samazinājums pēdējo 12 mēnešu laikā ir 18 %. Pēc Rīgas pilsētas zemesgramatas datu bāzes, darījumu aktivitāte saglabājas iepriekšējā mēneša līmenī. Lielākais pieprasījums ir pēc tikko izremontētim nelielas platības dzīvokļiem (2-istabas) Rīgas mikrorajonos. Salīdzinot ar 2007. gada sākuma rādītājiem, mēnesī pieteiktais jauno projektu skaits Rīgā samazinājās par 50%, Rīgas rajonā par 75%, citās Latvijas pilsētās par 80%. Jauno dzīvojamo māju celtniecība ievērojami samazina savus tempus. Jauni projekti parādās arvien retāk, un jau iesāktā celtniecība tiek iesaldēta. Maijā turpinās vienmērīga dzīvokļu cenu samazināšanās gan Rīgas mikrorajonos, gan Centrā un Vecrīgā. Centra un Vecrīgas dzīvokļiem pieaugusi potenciālo dzīvokļu pircēju interese, salīdzinot ar iepriekšējo periodu. Pircēji ir kļuvuši aktīvāki. Piedāvājums privātmāju tirgū joprojām augsts. Pieaug potenciālo pircēju interese, bet slēgto darījumu skaits būtiski nemainās. Lai pārdevējs varētu sekmīgi, īsā laika periodā veikt darījumu, cena jāsamazina pat līdz 20%, salīdzinājumā ar vidējo piedāvājumu. Pārdevēji kļūst arvien pretimnākošāki attiecībā uz cenu, kā arī ir gatavi sniegt papildus īpašuma uzlabojumus, lai veiksmīgi slēgtu darījumu. Vidējā cena uz dzīvokļiem mikrorajonu jaunbūvēs maijā sastādīja 1993 EUR/m2. Tādā veidā, vidējā jauno dzīvokļu cena Rīgā jaunos projektos samazinājās par 5%. Ir konstatēti gadījumi, kad jauno projektu attīstītāji piedāvā mājokļus Rīgā par 1300-1400 Eur/m2. Pašreizējos ekonomiskajos apstākļos nomnieki aizvien vairāk pārskata savas izmaksas, to lietderību, tāpēc, izvēloties noliktavas un ražošanas telpas, īpaši rūpīgi tiek izvērtēta transporta plūsma, biežāko maršrutu virzieni, kā lielāko klientu atrašanās vieta.
